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旧房拆除存在的问题有:

1.旧房拆除工程难度大

一般而言，***的主体都是比较老旧的房屋，因此***的房屋都在一定程度上存在着安全隐患。在拆除的过程中，如果对水电等管道的处置不当，就有可能会导致安全问题的出现，所以在旧房的拆除过程中，安全问题是大家需要***关注的部分。

2.施工***水平参差不齐

根据相关的数据统计显示，每个城市都存在着多达百余家的***公司，而在***公司的员工中，具有高等学历的人才仅仅只占少数，更多的是没有接受过太高教育的员工，很多企业也缺乏对员工的再培训，因此导致了这些员工的***相关的安全知识比较匮乏。这种现状导致了在城市***的过程中容易与房屋业主产生***，而且这种***无法通过良好的沟通解决，久而久之就会导致***问题无法妥善的解决，终导致城市化进程受到影响。

3.违规野蛮作业

有的拆除人员在***旧房屋时，往往会不顾周围环境，比如在进行高空的***时，往往就随意用手用脚去***，造成意外的高空坠落伤害:也有的拆除人员缺乏一定的自我保护意识，触电身亡的事件也并不少见:而有的地方由于受到***工期的限制，往往不顾人员的疲惫，在气候条件恶劣的情况下施工，造成安全隐患。

拆除施工顺序步骤：

1.应按照先支后拆、后支先拆的顺序；先拆非承重模板，后拆承重的模板及支撑。

2.在拆除用小钢模板支撑的顶板模板时，严禁将支柱全部拆除后，一次性拉拽拆除。已拆活动的模板，必须一次连续拆除完方可停歇，严禁留下不安全隐患。

3.采用机械或人工方法拆除建筑物时，严格遵循自上而下的作业程序进行。

4.拆除工程是指对已经建成或部分建成的建筑物进行拆除的工程。

5.按拆除的标的物分，有民用建筑的拆除、工业厂房的拆除、地基基础的拆除。机械设备的拆除、工业管道的拆除、电气线路的拆除、施工设施的拆除等。

一、旧的路面是有一定高度的，需要先去测量一下，看看具体的高度情况，并用中桩去***了，然后计算出需要拆除的高度，并在施工的时候严格按照这个要求去做。　　

二、很多时候进行这项工作的时候，是需要使用上的工具的，即风钻机，工作人员在进行的时候，会实行点对点的打孔出现缝隙了，不过要注意做好孔洞和空洞之间的距离情况，要实现有开裂的效果了，而且还要促进工作的进度。　　

三、地面拆除也会使用到挖掘机这样的工具，在旧地面发生松动的情况下去做，并要注意看看路基的情况，注意对碾压的高度需要做好调整工作。

顶面横梁不可拆： 有的业主装修时，觉得房子顶面的横梁影响美观，打算把这些横梁突出的部分敲掉。其实房屋中间的横梁是不能敲的，因为横梁支撑上层的楼板，敲墙或改造将会造成上层楼板下坠。 另外需要注意的是，有些墙体的上方连接着横梁的话，敲墙体时只能敲到横梁的下方。比如这个工地要敲掉卧室与书房之间的墙面，但是墙面上面有横梁，这里是不能动的，否则存在安全隐患。遇到横梁不能敲，可以利用吊顶把横梁隐藏起来，同样不会影响美观。